DETALLES DEL EMPRENDIMIENTO

ALTOS DE NUÑEZ


DEPARTAMENTOS 2, 3 y 4 AMBIENTES - FULL AMENITIES

Importante Emprendimiento en Núñez, en zona residencial y comercial. Av. Cabildo y Deheza, lindará con otro desarrollo de la misma Constructora con frente a calle Deheza, ya que sus lotes se conectan.

Edificio de 14 pisos con 108 departamentos, con 6 a 9 unidades por piso, 57 cocheras en dos subsuelos y 90 espacios de guardado para Bicicletas en PB.
Departamentos de excelente calidad constructiva de 2, 3 y 4 ambientes en edificio con FULL AMENITIES..

Las unidades serán aptas para:
-Vivienda Multifamiliar
- Uso Profesional
- Local Comercial

AMENITIES:

- SUM/COWORK 
- PARRILLAS 
- PILETA 
- DUCHAS
- DECK/SOLARIUM (en último nivel) 
- MIRADOR PANORÁMICO
- GRUPO ELECTRÓGENO
- CIRCUITO DE TV CON CÁMARAS DE SEGURIDAD


Fin de obra febrero de 2024 para las unidades "A" a "G" y diciembre de 2024 para las unidades "H" e "I".


Ubicado en una zona estratégica, con excelentes medios de transporte. Metrobus, Subte "D" y múltiples líneas de colectivos. 


Desarrollador de gran trayectoria con más de 40 obras ejecutadas, diferenciándose por su nivel de calidad constructiva y terminaciones.



DISPONIBILIDAD DE COCHERAS a U$S 23.000 en segundo subsuelo, a U$S 26.000 en primer subsuelo, y de U$S 28.000 a 34.000 en PB.


POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN.



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y TERMINACIONES:

- MUROS EXTERIORES: Ladrillo hueco de 15 cm con aislación hidrófuga. Interiores divisores de 15 cm y divisiones de 10 cm.

- REVOQUES: Palieres e interiores de unidades con yeso. Resto de áreas comunes con fino a la cal. Exterior del edificio con texturado plástico tipo QUIMTEX o similar.

- PISOS: Porcelanato brillante en todas las unidades y Porcelanato mate palieres. Porcelanato veteado en hall de entrada.

- PINTURA: Látex en interiores y esmalte sintético en marcos y barandas metálicas.

- CARPINTERÍAS: Ingreso a unidades con marcos y hoja metálica de chapa doblada reforzada y relleno contra-fuego. Resto de puertas placas con hojas de MDF pintadas. Exteriores en aluminio línea Modena. Vidrios DVH. Hall de ingreso en Blindex.

- PLACARES: Frente espejado e interior completo. Melamina.

- MUEBLES DE COCINA: Melamina de 18 mm y tapa de mesada en Silestone.

- MESADAS: Silestone con zócalos de 6 cm con bacha simple de inoxidable Johnson o Mi Pileta. Área destinada a lavarropas bajo mesada.

- EQUIPAMIENTO COCINA: Cocina Longvie de 4 hornallas y horno a gas y campanas de extracción de acero inoxidable con ducto de salida a 4 vientos.

- ARTEFACTOS DE BAÑO: Artefactos blancos línea ROCA o FERRUM y bañeras de 1,5 marca CAPEA. Vanitorys de 0,60 de ancho.

- GRIFERÍAS: Monocomando FV o similar en baños y cocinas. Kit completo de accesorios de baño (jabonera, toallero, porta rollos y perchas).

- CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN: Equipos frío calor Split de 1a marca incluyendo desagües de condensación y radiadores.

- INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Equipado con llaves termomagnéticas, disyuntores diferenciales, llaves, tomas, bocas de TV, bocas de telefonía y portero eléctrico. Tapas de luz marca Jeluz modelo Verona o similar. Artefactos de luz en áreas comunes.

- PORTEROVISOR: Con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre en palier.

- INSTALACIÓN DE GAS: De acuerdo a reglamentación de Metrogas para alimentación en calderas y cocinas.

- INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO: Todo de acuerdo a normativas municipales. Lanza, manguera y matafuegos en cada piso. Sistema de inyección y extracción con evacuación de gases por conductos en caja de escaleras. En la cochera habrá hidrantes y rociadores en 2do sub-suelo.

- ASCENSORES: Cuatro ascensores automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva. Cabina de acero inoxidable y espejo




Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos provisorios que surgen del croquis y del anteproyecto. Las dimensiones aquí descritas podrán ser afectadas o variadas en más o menos al cabo de la construcción y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal (de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compraventa), que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser re-programadas por parte de la dirección de obra.

Gracias por su consulta. Será contactado a la brevedad.