<p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">ALQUILER • APTO PROFESIONAL• SALA Y 4 CONSULTORIOS/ ODONTOLOGÍA/ ESTÉTICA/ OFICINAS • PATIO CON PARRILLA PROPIO • LUMINOSO • SILENCIOSO&nbsp;<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Magnífica ubicación en una de las zonas más convenientes de la ciudad, residencial y céntrica a la vez, con excelente conectividad y demás servicios necesarios. A corta distancia a pie de las avenidas Santa Fe, Coronel Diaz, Las Heras. Rodeado de áreas verdes, parque Las Heras, playas de estacionamiento y el shopping alto Palermo.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Emplazado en la planta baja de un edificio residencial a una cuadra de Av. Coronel Diaz y a 2 de Av Santa Fe (y de la estación Bulnes de subte). Portería. Seguridad permanente.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">75 m² cubiertos distribuidos en sector de recepción amplio (sala de estar, espera); 1 despacho con ventanal de piso a techo abriendo al patio exterior, otro con ventana al mismo patio; y 2 despachos mas con ventanas al frente. Cocina espaciosa con conexiones y desagotes de agua; cuarto de baño principal completo y&nbsp; 2do baño o toilette.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">16 m² descubiertos de propiedad y uso exclusivos conformados por patio con parrilla propia.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Superficies: </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Hall ( 1 x 1 m )</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Sala de estar (7.10 x 3.70 m)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- 4 despachos (3.15 x 2.95 m; 3.50 x 3.23 m; 3.20 x 2.90 m; 1.95 x 3.13 m). </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Área de cocina (5 x 1.46 m).&nbsp;</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Patio (5.33 x 3 m)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Departamento ambientado y preparado para consultorios. Perfecto para médicos y actividades profesionales afines; despachos de oficinas. Nuevas adaptaciones de los espacios estarán a cargo del locatario.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Destacan la distribución de planta, buena altura de los techos y ventilación de los ambientes. Cuenta con aire acondicionado. central.&nbsp;</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Servicios centrales de agua caliente y calefacción.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Edificio con buen mantenimiento. Seguridad 24 hs.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Expensas ordinarias, tasa contributiva de ABL y servicios a cargo del locatario.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">• Locación con garantía e ingresos demostrables.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">CONTACTO: Davaro Propiedades 4803-1210 / 11-4035-1458</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></p>