<p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">PH de 4 ambientes con&nbsp;una superficie cubierta de 103 m2 y descubierta de 55 m2, distribuido en 3 plantas:&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">- PB: con patio, cocina y living comedor en L, todo integrado y baño completo.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Primer piso: con tres habitaciones y un baño completo.&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Segundo piso: gran terraza con parrilla, horno de barro, cuarto de depósito y lavadero con pileta.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">NO PAGA EXPENSAS!</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Es la segunda unidad de un total de 6 UF (dos al frente y 4 por pasillo). Es Apto profesional. La orientación es N y E.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Se encuentra en el barrio de Villa Ortúzar, sobre calle Giribone al 1600, entre Tronador y Estomba,&nbsp;a pocas cuadras de la zona gastronómica denominada DOHO y de Belgrano R. Tiene&nbsp;tres plazas en los alrededores. A 450 mts. de la estación Tronador del subte línea B. Supermercados, almacenes,&nbsp;estación de servicio, cafés, gimnasios etc.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La construcción se realizó nueva desde los cimientos en 2017. Se encuentra elevada 15 CM respecto de la altura del pasillo y el resto de los PH. Se realizó encadenado en cimientos y estructura calculada para colocar una pileta en terraza (nunca se colocó). Todas las cañerías (termofusión y aquaduct/duratop) son nuevas. La instalación eléctrica es totalmente nueva de 63 AmP.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Todas las griferías de la casa son marca FV, los pisos porcelanatos ILVA, y en PB Parquet de Patagonia Flooring. Las aberturas son de aluminio negro de doble vidrio. Cuenta con ascensor interior y escalera exterior para comunicar entre niveles. Los pisos de los baños son de granito uno y de mármol el otro. Los revestimientos en paredes de baños y cocina son Subway. Todos los ambientes cuentan con AAC frío /calor y calefacción por tiro balanceado. En baños calefacción por vitro-convectores eléctricos. Todos los ambientes tienen Blackout. Los dormitorios cuentan con placares de piso a techo diseñados a medida, con pantaloneras, cajonera, estantes, baulera, etc.</span></div></p>