<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Espectacular PH de Diseño a Estrenar en lo mejor de Villa Crespo.</span></p><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Thames 965 – Sin Expensas y Bajo ABL</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Distribución de los ambientes:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Con una superficie total de 168 m² desarrollados en dos plantas, la propiedad destaca por su luminosidad, silencio y seguridad:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Planta Baja (91 m² cubiertos):</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Impresionante living-comedor con techo de vidrio de apertura automatizada (control remoto).</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Cocina integrada de alta gama con muebles en Petiribí, mesada en Terrazo Pimux y equipamiento Morelli (horno, grill, anafe y extractor).</div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- 2 amplios dormitorios.</div><div style="line-height: 1.5;"> </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Baño completo con sanitarios Roca y grifería FV.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Primer Piso (37 m² cubiertos + 40 m² descubiertos):</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Máster suite o estudio con baño principal de diseño (calcáreos exclusivos).</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Terraza privada: equipada con parrilla, ducha exterior y pileta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Espacio independiente para lavadero (conexiones listas).</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Calidad Constructiva y Detalles Premium</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad fue reconstruida a nuevo (incluyendo losa, cañerías Acqua System, bomba Rowa e instalación eléctrica):</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Terminaciones: Pisos de Terrazo Pimux (PB) y microcemento (PA). Zócalos de madera y herrajes Herrafe.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Iluminación: Proyecto de Studio Luce con sistema dimerizado y baranda de escalera en Petiribí retroiluminada por LED.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Climatización: 4 equipos de aire acondicionado frío/calor instalados.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Seguridad: Acceso con puerta de doble hoja laqueada y cerradura electrónica.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicación Estratégica:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicado en el corazón de Villa Crespo, en una zona gastronómica premium (a metros de Estudio Te, Julia y Tony Wu) y a pasos de Palermo, presentamos este PH único restaurado integralmente con los más altos estándares de calidad y diseño arquitectónico.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Aclaración:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Superficie total por título: 91.82 m² (Unidad funcional con sobreelevación aprobada).</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONTACTO: Davaro Propiedades 5278-5907 - 11 4035-1458</div><p></p><div><br></div><div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.</div><div><br></div></div><p style="line-height: 1.5;"></p><div><br></div> <br> <p></p><br>