<div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">VENTA 2 AMBIENTES CON COCHERA FIJA Y SEGURIDAD 24hs</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Excelente oportunidad en el corazón de Recoleta.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Departamento de 2 ambientes en una ubicación estratégica sobre la Avenida Santa Fe al 2742. La propiedad destaca por su disposición interna/lateral, lo que garantiza un ambiente silencioso y aislado del ruido de la avenida, combinado con una excelente luminosidad natural gracias a sus aberturas en todos los ambientes: living, cocina, dormitorio y baño.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Características del departamento y edificio:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Accesos: Ingreso a través de palier semi-privado, con ascensor principal y de servicio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Comodidades: Incluye cochera fija en el edificio y servicio de seguridad las 24 horas.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Distribución: Living amplio y muy luminoso, ideal para armar un cómodo espacio de estar y comedor. Cocina independiente con espacio para lavarropas y una funcional entrada de servicio. Dormitorio cómodo y luminoso, con un placard práctico y amplio, y el baño completo en suite.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Estado general: Excelente, baño y cocina reciclado hace unos 10 años aprox, pisos de parquet en muy buen estado, aberturas originales de hierro en perfectas condiciones.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">* Servicios: El edificio cuenta con servicios centrales de agua caliente y calefacción por losa radiante.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Ubicación y conectividad estratégica:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Situado en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a pasos de la estación Agüero de la Línea D de subte y con acceso inmediato a numerosas líneas de colectivos. Se encuentra a pocas cuadras del Alto Palermo Shopping, del Hospital de Clínicas y del polo universitario (Facultades de Medicina, Odontología y Económicas de la UBA), lo que la convierte en una propiedad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión de renta temporaria o estudiantil.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Una unidad sumamente funcional, luminosa y muy bien distribuida en una ubicación inmejorable. </div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">¡Consultanos para coordinar una visita!</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div>CONTACTO: Davaro Propiedades 5278-5907 - 11 4035-1458<div><br></div><div>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.</div><div>Las fotografías que muestran mobiliario, acabados renovados, ambientes sin muebles o iluminación optimizada han sido intervenidas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (Staging Virtual). El propósito de estas imágenes es meramente estético y orientativo para proyectar las posibilidades de reforma del inmueble. Las condiciones físicas actuales de la propiedad pueden variar. Se recomienda agendar una visita física para verificar el estado real del bien.</div></div>