<p style="line-height: 1.5;">Semipiso Refaccionado 73m² | 3 Amb + Dep | A Mts Alto Palermo | Apto Prof</p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;">Descripción:</p><p style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;">Excelente departamento de 73 m² cubiertos al contrafrente en una ubicación privilegiada: Billinghurst al 1730 entre Av Santa Fe y Güemes, a metros del Alto Palermo Shopping. Una zona residencial cotizada con conectividad total y todos los servicios a mano.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">La propiedad destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y una distribución funcional impecable que aprovecha cada metro cuadrado. Cuenta con entrada principal y de servicio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Living-comedor: De generosas dimensiones (8.10 x 3.50 m), ideal para sectorizar ambientes.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Dormitorios: Dos cómodos dormitorios principales con muy buena luz.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Dependencia de servicio: Anexable, perfecta para usar como 3er dormitorio, escritorio o playroom.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Baños: Un baño completo principal más un toilette / baño de servicio.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Cocina y Lavadero: Práctica cocina con lavadero cubierto independiente.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div></p><div style="line-height: 1.5;">- Estado: Refaccionado y modernizado hace 6 años. Recientemente pintado, listo para ingresar.</div><div style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;"><br></div></div><p style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">Detalles del Edificio:</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Expensas: $250.000 (junio 2026)</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Servicios centrales: Agua caliente y calefacción por radiadores.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Edificio con 2 ascensores independientes.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Terraza común transitable para disfrutar del aire libre.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.5;">- Propiedad APTO PROFESIONAL, ideal para consultorios, estudios o vivienda.</div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>Contacto: DAVARO Propiedades 4803-1210 / 11-4035-1458 <br><br>Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Las fotografías que muestran mobiliario, acabados renovados, ambientes sin muebles o iluminación optimizada han sido intervenidas mediante herramientas de Inteligencia Artificial (Staging Virtual). El propósito de estas imágenes es meramente estético y orientativo para proyectar las posibilidades de reforma del inmueble. Las condiciones físicas actuales de la propiedad pueden variar. Se recomienda agendar una visita física para verificar el estado real del bien.</span></p>